西武池袋線　清瀬駅周辺の貸家・アパート・マンション等の賃貸物件情報

　お部屋を貸したいけれど、今どの位の家賃で募集するのがよいのか？また、礼金・敷金などの賃貸条件はどうすればよいのか？など、ご相談を承ります。
　地元清瀬で創業昭和３６年以来培った経験をもとに大家様のご希望に添った条件を決定し、入居者の募集を行います。

● 来店するお客様向けの広告掲載
　当社は清瀬駅南口駅前という立地から、会社帰りや駅周辺に買い物に来られる方など、様々なお客様に立ち寄って頂いております。そんなお客様の目にとまる当社オリジナルの図面広告を各物件ごとに掲載しております。近年は、携帯電話で物件情報を写真におさめて検討される方も多い為、間取図の他、外観や室内の写真なども掲載し、お客様が知りたい情報を中心に分かりやすく掲載しております。

● インターネットで探されるお客様向けの広告掲載
　近年、インターネットを利用してお部屋探しをされる方が非常に多くなりました。そんなお客様に見やすくて分かりやすいと好評の当社オリジナルWebサイト（ホームページ）を公開しております。尚、この当社Webサイト（ホームページ）は大手検索サイトYahoo!のYahoo!不動産や最近ＴＶＣＭで話題のat home webなどの他の不動産情報サイトへの物件情報掲載(一部)も行っております。
　日本全国から転勤・入学など清瀬近郊のお部屋探しでアクセスしてくるお客様に対応しております。

● 当社を通して複数の不動産業者にも募集活動をお願いしたい
　当社専任で入居募集をご依頼の大家様には、当社から最寄駅沿線の不動産業者に広告を出し、客付けを依頼することも可能です。これにより、幅広いエリアでの募集活動が可能となります。（但し、広告費が別途必要となります。）

　入居希望のお客様が現れた際は、当社指定の入居申込書に必要事項をご記入頂き、その内容を明確に大家様へお伝え致します。契約者の職業や収入、同居人、連帯保証人など大家様とご相談の上、入居者として迎えられるかどうかを判断致します。

　当社では、新規契約の際は原則として大家様にご来社頂き、契約者と共に当社指定の契約書の読み合わせに同席の上、ご確認頂き契約しております。（※当社管理物件を除く）これは、お申込時にご紹介した方と実際会って頂いて、人柄などどういう方かをご確認頂くためです。煩わしく思われる大家様もいらっしゃると思いますが、契約時、借主と会っておくことは、今後、借主と良好な関係を気づく上で大切な事と言えます。よく契約は不動産会社に任せて、借主とは一度も会ったことはないという大家様から家賃滞納でどうしたらよいかとご連絡を頂くことがあります。こういったケースに借主と話し合い解決できるかは、契約時から借主と良好な関係が築けているかが重要です。そう言った意味を踏まえ、当社では新規契約時、顔合わせとして大家様にお越し頂いております。

　ご入居後の修繕や退去後のリフォームなどでお困りの大家様には、当社にて営繕工事も承っております。また退去時、当社にて営繕工事のご依頼を頂いた大家様には、ご希望により敷金精算業務を代行致します。